Stailauksella koti myyntikuntoon

Kevät on uuden alku ja ehkä myös uuden kodin hankkimisen aikaa. Ensin pitää kuitenkin saada nykyiseen kotiin uudet asukkaat ja mielellään mahdollisimman nopeasti. Mitä kannattaa ottaa huomioon, kun on myymässä kotiaan?

Ennen asuntonäyttöä on hyvä tehdä ainakin kodin perussiivous eli luututa lattiat, pyyhkiä pölyt näkyviltä pinnoilta ja puhdistaa wc-allas ja -istuin. Mitä muuta pitäisi tehdä, että koti näyttäisi parhaimmat puolensa? Auttaisiko stailaus?

Tässä saat asiantuntijan eli Pohjola Rakennus Oy:n muutostyökoordinaattorin Anni Maliniemen stailausvinkit.

  1. Avaa ikkunaverhot niin, että ikkunat näkyvät kokonaan, sillä se tuo tilaan avaruutta ja valoa. Usein verhojen vaihto valkoisiin tuo kotiin levollista tunnelmaa.”
  2. Toisaalta jos kotisi on värikylläinen ja hyvin persoonallinen, anna sen olla sellainen.”
  3. Huolehdi makuuhuoneen petauksesta ja tee makuuhuoneesta levollinen paikka.”
  4. Jos kodissasi on liian suuria huonekaluja, harkitse niiden varastoimista ja vaihda ne pienempiin. Mitä avarammat kulkutilat ovat, sitä isomman oloinen myytävä asunto on.”
  5. Yhteensointuvat materiaalit ja sävyt sekä runsaat tekstiilit tuovat asuntoon kodikkuutta ja harmonisuutta, joten stailaamalla asunto neutraaleilla sävyillä annat tulevalle ostajalle hyvän pohjan”.
  6. Stailaamisessakin vähemmän on enemmän, joten karsi kaikki turhat tavarat tasoilta, piilota henkilökohtaiset valokuvat ja tuo kotiin viherkasveja luomaan tunnelmaa.”
  7. Kannattaa pyytää ystävä kylään ja kysyä hänen mielipidettään kodin stailauksen suhteen, sillä usein asukas ei itse huomaa kotinsa pieniä kauneusvirheitä.”
  8. Parvekkeen tai terassin stailaamiseen kannattaa myös panostaa, sillä parhaimmillaan ne toimivat kesäisin ylimääräisenä huoneena.”

Pohjaratkaisun hyvät puolet korostuvat, kun huonekalut on sijoiteltu oikein ja koti on kutsuvan näköinen. Hyvin tehdyllä stailauksella näytät millaisia mahdollisuuksia sisustamiseen on, sillä esimerkiksi sohvan tai ruokapöydän sijoittelu on ostajan mielestä usein haasteellista. Itse pidän pienistä yksityiskohdista, joten esimerkiksi kaunis juhlakattaus ruokapöydällä viimeistelee kodin tunnelman”, kertoo Anni Maliniemi.

KUVA: pixabay.com

KUVA: pixabay.com

Kevyttä stailausta eli ylimääräisten huonekalujen ja tavaroiden poistamista sekä siistiä yleisilmettä ennen asuntonäyttöä kannattaa myös Miia Piitulainen, kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT PEKKA LAHTINEN LKV -toimistosta. Hänen mukaansa myyntiin ei vaikuta se, onko asunto tai talo kalustettu tai tyhjä.

Pienimuotoista stailausta siis suositellaan, kun asunto tai talo pitäisi saada nopeasti vaihtamaan omistajia. Isompaan remonttiin ei yleensä kannata ryhtyä, sillä siihen sijoitetut eurot kuluvat hukkaan. Ostajien maku on usein erilainen ja entinen koti joutuu taas kokemaan uuden muodonmuutoksen.

Kalustettu asunto on helpompi hahmottaa

Mihin sitten mahdollinen ostaja kiinnittää huomionsa, kun hän menee katsomaan myytävänä olevaa asuntoa?

Helsinkiläinen Päivi Kerko etsii äitiyslomallaan perheelleen uutta kotia ja kannattaa kalustettua asuntoa.

Kalusteiden avulla tilan hahmottaa paremmin. Silloin näkee esimerkiksi, että minkä kokoinen pöytä mahtuu keittiöön tai ruokailutilaan ja miten sänky asettuu makuuhuoneeseen. Asunnossa ei kuitenkaan saisi olla liikaa kalusteita.”

Jos kyseessä ei ole uudiskohde, nuuhkaisen ensin, ettei asunto haise homeelle. Sitten katson seinien ja lattioiden materiaaleja ja kuntoa. Vastamaalatut seinät saavat epäilemään, että jotain on peitelty tai halutaan saada asunnon hinta korkeammaksi kuin se ilman maalausta olisi ollut. Siisti asunto ja kivasti laitetut kalusteet antavat hyvän vaikutelman.”

Eeva-Riitta Halonen

Yin-yang –vastapari – taolainen tapa kuvata ilmiöitä ja niille luonteenomaista jatkuvaa muutosta

Yin-yang. Taiji. Taolaisuuden symboli. (KUVA: pixabay.com)

Yin-yang. Taiji. Taolaisuuden symboli.
(KUVA: pixabay.com)

Kiinalaiset oppineet ovat tuhansia vuosia sitten koonneet Muutosten kirjan (I Ching), jonka ydin on yin-yang -teoria. Kirjassa energian muotoja on kartoitettu järjestelmällisesti, ja tämä on ollut perusta fengshuille. Kiitos siitä, että me länsimaalaisetkin voimme tutustua Muutosten kirjaan, kuuluu käännöstyön 1900-luvun alkupuolella suorittaneelle Richard Wilhelmille.

Kirjan 64 lukua – sekä ansioituneiden kiinalaisten filosofien vuosisatojen aikana keräämät monet kommentaarit näihin – tarkastelee sitä, kuinka yinin ja yangin vuorovaikutus aiheuttaa kokemamme ilmiöiden alituisen muuttumisen.” [1]

Tyhjä ympyrä on samanaikaisesti myös täysi, ja tästä käytetään nimitystä wuqi. Se kuvaa alkuvoimaa ja pitää sen myös sisällään. Kun ympyrän keskelle piirretään piste, tarkoittaa se kiinalaisten ajattelijoiden mukaan tavallaan siittiösolua, joka ainoanakin pystyy hedelmöittämään munasolun, jota ympyrä edustaa.

Mikä aiemmin oli nukkuvaa on nyt hedelmöitetty. Mikä ennen oli eriytymätöntä on nyt alkanut saada ominaispiirteitä. Yksinkertainen olento on nyt jakautunut. Kiinalaiset kutsuvat tätä yinin ja yangin syntymäksi – kahden interaktiivisen maailmankaikkeuden perusvoiman ilmaantumiseksi.” [1]

Liike syntyy, kun yinin ja yangin kaksoisvoimat vaikuttavat toisiinsa. Se on myös jatkuvaa. Ei ole olemassa yiniä ilman yangia. Emmehän näkisi varjoakaan, jos ei olisi valoa.

Kaikki ilmiöt kuuluvat joko yiniin tai yangiin: mikään ei kuitenkaan voi olla pelkästään yin tai yang, yin-ilmiössä on aina yangin siemen ja päinvastoin.” [2]

Yin ilmaisee sitä salaperäistä tunnetta, joka meihin syntyy, kun näemme kukkulan varjoisan puolen. Yang on taas aurinkoisen puolen tunnetila. Tästä metaforasta johtuen yiniä pidetään yleensä pimeytenä ja varjona, yangia kirkkautena ja valona.” [1]

Yinin ja yangin vuorovaikutus näkyy kaupungeissa esimerkiksi siten, että kiinteä maa on yin ja taivaalla tapahtuva pilvien liike taas yang. Kaarevakattoisten rakennusten kaareva linja on enemmän yin, kun taas tornitalojen pystysuorat linjat tai kerrostalojen vaakasuorat linjat ovat yangmaisempia.

Moderni fysiikka on osoittanut, että aine ja energia ovat pohjimmiltaan yhtä ja samaa. Fengshui perustuu samaan oivallukseen.” [1] Ja energiaa fengshuissa juuri tutkitaan.

Elämme jatkuvan energiakentän vaikutuspiirissä. Energian ilmenemismuotoja ovat aineeksi tiivistyneen energian värähtely ja aaltoilevat voimat. Ne molemmat vaikuttavat sekä toisiinsa että tilassa oleviin henkilöihin.

Fengshuissa yin-yang -ajattelua sovelletaan monin tavoin. Makuuhuoneiden olisi esimerkiksi hyvä ilmentää levollisia yin-piirteitä, kun taas olohuoneeseen sopivat paremmin aktiiviset yang-piirteet: kirkkaammat värit ja valoisuus.” [2]

Lähteet:

Mestari Lam Kam Chuen, Fengshui – salat jotka säätelevät elämääsi, Karisto Oy, Hämeenlinna, 1997 [1]

Mäntynen, Kristiina, Mitä – Missä – Milloin 2000, Otava, 1999 [2]

Eeva-Riitta Halonen

Fengshui – tasapainoa ympäristöön, sisätilaan ja elämään

Fengshui, sananmukaisesti “tuuli – vesi”, on oppijärjestelmä, jonka avulla pyritään harmonisoimaan tila, jossa ihminen asuu tai työskentelee tietyn ajanjakson aikana.

Fengshui on syntynyt riisinviljelyyn pohjautuvassa kulttuurissa. Riisinviljely edellytti huolellista maankäytön suunnittelua ja ekologista ymmärrystä, siis “tuulen ja veden lakien” tuntemusta. Vanhimmat kirjalliset maininnat fengshuista ovat yli 2000 vuotta vanhoja, ja ensimmäiset systemaattiset fengshui-käsikirjat kirjoitettiin 800-luvulla. Fengshui onkin varhaisimpia käytännössä koeteltuja ekologista rakentamista ja maankäytön estetiikkaa ohjaavia teorioita [1].

Teoreettisesti fengshuin juuret ovat taolaisessa filosofiassa, jonka kehittivät luonnon kiertokulkua tarkkailleet kiinalaiset oppineet noin 300-luvulla eaa. Luonnonlakien kanssa sopusoinnussa toimiminen sekä ekologisen ja esteettisen tasapainon ylläpitäminen olivat tämän ajatusmallin mukaan turvallisuuden, jatkuvuuden, onnen ja hyvinvoinnin tae [1].

Fengshui voidaan määritellä ympäristöopiksi. Sen harjoittajat eli fengshui-konsultit tai -mestarit etsivät mahdollisimman suotuisia tontin paikkoja talon tai liiketilan rakentamiseen huomioimalla ilmansuunnat ja ympäröivän maaston muodot muotokoulukunnan neljän eläimen teorian mukaan. Suotuisin tontin paikka on maastossa, joka muodostaa tontin ympärille tavallaan käsinojallisen nojatuolin.

Länsimaisissa suurkaupungeissa fengshuita joudutaan hieman soveltamaan, koska niissä ei useinkaan ole korkeita vuoria, eikä aina laajoja vesialueitakaan. Silloin tornitalo tai muu korkea rakennus korvaa vuoren ja tie veden.

Sisätiloissa voidaan huoneita tai tiloja tutkia sekä huonekalut sijoittaa myös muotokoulukunnan opit huomioonottamalla. Selän takana tulisi olla seinä tukena sekä istuma- että lepoasennossa ja vielä mahdollisuus nähdä ovelle, niin olokin olisi levollinen.

Fengshuin avulla pyritään parantamaan elämänlaatua”

Fengshuin harjoittamiseen käytetään eri koulukuntia. Käytetyimpiä ovat muotokoulukunta ja kompassikoulukunta.

­- Käytän muotokoulukuntaa ja pääasiallisena kompassikoulukuntamenetelmänä lentäviä tähtiä ja valittuja osia kahdeksan talon koulukunnasta, kertoo fengshui-mestari Päivi Vilkki.

Fengshui-mestari Päivi Vilkki on perehtynyt kaikkiin fengshuin koulukuntiin. (KUVA: Miro Vilkki)

Fengshui-mestari Päivi Vilkki on perehtynyt kaikkiin fengshuin koulukuntiin.
(KUVA: Miro Vilkki)

– Fengshuin avulla pyritään parantamaan elämänlaatua, esimerkiksi terveyttä, hedelmällisyyttä, ihmissuhteita ja varallisuutta.

Käytännönesimerkki tästä Vilkin mukaan oli, kun eräs hänen asiakkaansa koki useita positiivisia tapahtumia vain viikko sen jälkeen, kun hän oli tehnyt mestarin suositteleman muutoksen kodissaan. Tapahtumia olivat työelämässä yllättävä ja tuntuva palkankorotus, vastuutehtävän saaminen, josta asiakas oli jo pitkään haavellut sekä yksityiselämässä paremmaksi muuttunut parisuhde.

Lähde:

Kristiina Mäntynen, Mitä-Missä-Milloin 2000, Otava 1999 [1]

Eeva-Riitta Halonen